Steven van Rumelaerstraat 59

Omschrijving

Deze tussenwoning in de groene wijk Proostdijland is de ideale plek voor starters om een comfortabele en moderne thuisbasis te creëren. Met drie slaapkamers, een ruime zolderkamer, een beschutte achtertuin en diepe voortuin biedt deze woning alle ruimte die je nodig hebt. De gunstige ligging zorgt ervoor dat je alles binnen handbereik hebt: sportverenigingen, scholen, winkels, het openbaar vervoer en het centrum van Mijdrecht!

Algemeen
Dit huis biedt geweldige mogelijkheden om het helemaal naar jouw wensen aan te passen. Dankzij de uitbreiding aan de achterzijde beschikt het huis over een aparte eetkamer met bijkeuken/schuur. Dit is jouw kans om van een goede gezinswoning een uniek en persoonlijk thuis te maken!

Indeling begane grond
Bij aankomst loop je de diepe voortuin van ongeveer 10 meter in en kom je bij de overdekte entree met hal, meterkast en garderoberuimte. Via een glas-in-lood deur kom je in de hal met een toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en een trap-/kelderkast voorzien van wasmachine aansluiting. Een tweede binnendeur met glas-in-lood brengt je naar de lichte doorzonwoonkamer met een open keuken. De woonkamer aan de voorzijde biedt uitzicht op de voortuin en heeft veel daglicht door het kamerbrede raam met HR++ glas.

De keuken is geplaatst in langsopstelling en voorzien van een dubbele wasbak, keramische kookplaat en oven. In de aanbouw vind je de gezellige eetkamer met een kunststof schuifpui naar de achtertuin. Vanuit de eetkamer loop je door naar de praktische bijkeuken/schuur met een deur naar de tuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een afmeting van circa 11,6 m², terwijl de twee slaapkamers aan de achterzijde respectievelijk 7 m² en 11 m² groot zijn. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en alle kamers beschikken over dubbel glas. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met handdouche, wastafel en toilet. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en lichtinval.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap vanaf de overloop. Hier vind je een voorzolder met, keurig weggewerkt, de opstelplaats van de cv-installatie en een ruime zolderkamer met een groot formaat dakkapel. Deze kamer beschikt over een vaste kast en extra bergruimte achter de knieschotten.

De tuin
De beschutte achtertuin van ongeveer 11 meter diep op het noordoosten biedt een heerlijke plek om van zowel de ochtend- en avondzon te genieten. De tuin is aangelegd met bestrating en borders met vaste beplanting. Achter in de tuin staat een metalen berging voor het opbergen van tuinmeubilair of tuingereedschap. De tuin is via een achterom bereikbaar.

Bijzonderheden
- Energielabel C
- Raam voorzijde en kunststof schuifpui voorzien van HR++ glas
- Dubbel glas in alle kozijnen (behalve dakkapel)
- Elektrische zonwering achterzijde

Ligging
De woning ligt in een brede straat met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en het openbaar vervoer in de buurt. Het gezellige dorpscentrum van Mijdrecht, met een breed scala aan winkels en restaurants, is binnen vijf minuten fietsen bereikbaar. Mijdrecht heeft een zeer centrale ligging in de Randstad en biedt uitstekende verbindingen naar onder meer Amstelveen, Schiphol, Amsterdam, Hilversum en Utrecht via de Provinciale weg N201.

Kortom
Deze woning biedt een unieke kans om van jouw eerste huis een droomhuis te maken. Kom kijken en ontdek de mogelijkheden! Je bent van harte uitgenodigd voor een bezichtiging.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 417.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.568,38 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 194 m² Inhoud 396 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-07-2034 Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (11.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Mijdrecht Sectie C Perceelnummer 4707 Oppervlakte 194 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties