Schoutenstraat 25

Omschrijving

Aan deze instapklare tussenwoning hoef je niets meer te doen. De woning is van beneden tot boven gemoderniseerd en aan de tuinzijde uitgebouwd. Van een ruime woonkamer met woonkeuken tot een moderne badkamer en vier slaapkamers: dit huis heeft alles voor een heerlijk woongenot.

Algemeen
De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1963, is door de jaren heen omgetoverd tot een hedendaagse gezinswoning met moderne voorzieningen, waaronder een ruime keuken, badkamer en drie fijne slaapkamers op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping zorgt een grote dakkapel voor een royale vierde slaapkamer. De woning ligt in een rustige straat, op loopafstand van winkelcentrum Adelhof en diverse basisscholen. Binnen 10 minuten wandel je naar het dorpscentrum, waar een breed aanbod van winkels te vinden is.

Indeling
Begane grond
Via de strak aangelegde voortuin bereik je de voordeur. De ruime hal biedt een moderne toiletruimte, de meterkast, een praktische trapkast en de trap naar de verdieping.

Via een binnendeur met glas bereik je de gezellige woonkeuken waar volop natuurlijk licht binnenvalt. De uitgebouwde woonkamer is verdeeld in een zithoek aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. Dankzij het grote raam aan de voorzijde en de openslaande deuren naar de tuin, is de woonkamer bijzonder licht. In de zomer zet je de deuren wijd open en vormt de tuin een verlengstuk van de woonkamer. Het interieur heeft een warme, moderne uitstraling, met een massief eiken vloer, een sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar het terras.

De keuken in hoekopstelling is modern en compleet uitgerust, met voldoende kastruimte en alle benodigde inbouwapparatuur. De antracietgrijze tegelvloer loopt door in de hal en is voorzien van vloerverwarming, wat extra comfort biedt.

Terug naar de hal……………

Eerste verdieping
Via de trap, die bekleed is met zachte vloerbedekking, kom je op de eerste verdieping. Deze verdieping biedt drie fijne slaapkamers en een luxe badkamer. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een ligbad. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de kleinste is ingericht als garderobekamer.

De moderne badkamer is volledig betegeld met antraciet en witte accenten. Deze is uitgerust met een ruime halfronde inloopdouche met glazenscherm, een stijlvolle wastafel, een handdoekenradiator en een tweede toilet.

Tweede verdieping
Middels een open, met vloerbedekking beklede trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder is nog meer opbergruimte beschikbaar, netjes weggewerkt achter knieschotten. Hier bevindt zich ook de opstelling voor de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Door de grote kunststof dakkapel aan de achterzijde is hier een royale slaapkamer met veel bergruimte ontstaan. Een dakraam aan de voorzijde zorgt voor extra licht. De zolder heeft een nokhoogte 1.97 meter en betreft daardoor een overig inpandige ruimte van ongeveer 19m².

Tuin
De betegelde achtertuin is gelegen op het zuidoosten, leuk ingedeeld en keurig verzorgd. Hier geniet je de hele dag van het buitenleven. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging en via de achterom, toegankelijk vanuit de berging, kom je bij de achtergelegen parkeerplaats.

Bijzonderheden
• Energielabel C
• Volledig voorzien van HR++ glas
• Strak gestuukte wanden en plafonds
• Vloerverwarming in keuken en gang
• Massief eiken vloer
• Gashaard

Ligging
Gelegen in een rustige straat nabij een basisschool, openbaar vervoer en het kleinschalige winkelcentrum Adelhof. Het gezellige dorp biedt alle voorzieningen op het gebied van sportfaciliteiten, verenigingen, diverse winkels en uitstekende restaurants. In slechts 10 minuten wandelen bereik je de Albert Heijn, de Hema of winkelcentrum De Passage. Mijdrecht heeft een zeer centrale ligging in de Randstad met snelle verbindingen via de Provinciale weg N201 (Haarlem-Hilversum) naar onder andere Amstelveen, Schiphol, Amsterdam, Hilversum en Utrecht.

Interesse?
Zoek jij een smaakvol gemoderniseerde woning waar je direct in kunt trekken? Kies dan voor deze kant-en-klare woning. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 479.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.696,08 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 147 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 384 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-11-2034 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2023, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 39 m² (6.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Mijdrecht Sectie C Perceelnummer 4763 Oppervlakte 147 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties