Omschrijving
Deze ruime en verrassende hoekwoning in de geliefde wijk Veenzijde I biedt alles wat u zoekt in een ideale gezinswoning. Met vier slaapkamers, een riante woonkamer, een woonkeuken en een zonnige tuin op het zuiden, is dit een huis waar u zich meteen thuis voelt. Met maar liefst 13 zonnepanelen en een energielabel A is deze woning bijzonder duurzaam.De woning ligt op loopafstand van...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 137 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Deze ruime en verrassende hoekwoning in de geliefde wijk Veenzijde I biedt alles wat u zoekt in een ideale gezinswoning. Met vier slaapkamers, een riante woonkamer, een woonkeuken en een zonnige tuin op het zuiden, is dit een huis waar u zich meteen thuis voelt. Met maar liefst 13 zonnepanelen en een energielabel A is deze woning bijzonder duurzaam.De woning ligt op loopafstand van de dorpskern van Wilnis met scholen, winkels, sportaccommodaties en openbaar vervoer in de directe omgeving.
Algemeen
De woning, gebouwd in 1972, is geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas en horren in de te openen ramen. In het verleden is een deel van de voormalige garage bij de keuken getrokken waardoor er een fijne woonkeuken is ontstaan. In 2018 zijn er op het dak van de keuken en garage 13 zonnepanelen geplaatst. Parkeren kan in de eigen garage en ook in de straat zijn er voldoende openbare parkeerplekken. De voor- en zijtuin zijn voorzien van een grasveld en borders met vaste planten en bomen.
We lopen de woning vast even met u door.
Begane grond
Via de overdekte entree aan de zijkant komt u binnen in een ruime hal met aan de rechterzijde de trap naar boven en een volledig betegelde toiletruimte. De hal biedt toegang tot de royale woonkeuken en de lichte, L-vormige woonkamer. De woonkamer is voorzien van grote ramen die voor veel natuurlijk licht zorgen en directe toegang tot het terras. Bijzonder is de originele houten vloer, afkomstig uit de voormalige terminal van de Holland America Lijn in Rotterdam, die de ruimte een unieke sfeer geeft.
De ruime woonkeuken is voorzien van een L-opstelling en een kookeiland met aangebouwde eettafel. De keuken heeft een lichte kleurstelling en is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, magnetron, oven, 4-pits gaskookplaat, koelkast en afzuigkap. Via de grote schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin. De deur in de keuken biedt toegang tot de garage/berging/bijkeuken.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De ruime slaap-/werkkamer aan de voorzijde is ca. 13 m² groot en voorzien van een vaste kastenwand over de gehele lengte. De tweede aan de voorzijde gelegen kamer heeft een afmeting van ongeveer 7,5 m² en beschikt eveneens over een vaste kast. De lichte, aan de achterzijde gelegen, derde slaapkamer heeft een afmeting van ca. 12 m², een vaste kast en mooi uitzicht over de achtergelegen woonwijk. De te openen ramen op deze verdieping zijn voorzien van horren.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een hoekbad, wandcloset, wastafel, bidet en een handdoekenradiator.
Tweede verdieping
Op de voorzolder is de cv-installatie geplaatst en er is bergruimte achter de knieschotten. Er is een extra badkamer met inloopdouche en wastafel, voorzien van een dakraam. De royale zolderkamer kan eenvoudig in twee kamers worden verdeeld. Deze kamer heeft aan zowel de voor- als achterzijde een grote kunststof dakkapel met horren en rolluiken en biedt veel bergruimte.
Tuin
De achtertuin is ideaal gelegen op het zuiden en biedt een combinatie van bestrating, een grasveld en borders met vaste beplanting. De tuin is via een achterom bereikbaar.
Garage
De royale garage, met de grootte van 1,5 garage, biedt plaats voor de wasapparatuur, de omvormer van de zonnepanelen en opslagruimte. Momenteel wordt de garage gebruikt als bijkeuken, berging en schuur, maar kan eenvoudig weer als garage worden teruggebracht.
Bijzonderheden
- Originele houten vloer uit de voormalige terminal van de Holland America Lijn in Rotterdam
- 13 zonnepanelen (geplaatst in 2018)
- Glasvezelverbinding
- Kunststof kozijnen met isolatieglas en horren
- Thermostatische radiatorkranen
- Gevelisolatie (2019)
- Oplaadpunt voor elektrische auto (ter overname)
Ligging
Deze woning ligt aan een rustige, doodlopende straat in de wijk Veenzijde I. Parkeren kan op eigen terrein en in de straat zijn voldoende vrije parkeerplekken. Met de centrale ligging in de Randstad profiteert u van uitstekende verbindingen naar steden zoals Amsterdam, Utrecht en Hilversum, dankzij de nabijheid van de N201 en N212. Scholen, winkels, sportaccommodaties en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand.
Deze karaktervolle en duurzame hoekwoning biedt een unieke mix van ruimte, comfort en historie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze bijzondere woning.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 595.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.343,07
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1972
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
289 m²
Inhoud
596 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
25 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, 2 Wastafels, Bidet, Inloopdouche, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
31-12-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2016, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
60 m² (10.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages
2
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Wilnis
Sectie
A
Perceelnummer
2104
Oppervlakte
289 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.