Omschrijving
Aan de karakteristieke lintbebouwing ligt deze royale hoekwoning met grote garage (24 m²)!De aantrekkelijke woonomgeving is op korte afstand van voorzieningen. De woning is te bereiken via de loopbrug aan de voorzijde en met de auto via de Burgemeester Padmosweg. De woning heeft een tuin rondom en in de achtertuin op het zuidwesten twee fijne terrassen.
Algemeen...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Aan de karakteristieke lintbebouwing ligt deze royale hoekwoning met grote garage (24 m²)!De aantrekkelijke woonomgeving is op korte afstand van voorzieningen. De woning is te bereiken via de loopbrug aan de voorzijde en met de auto via de Burgemeester Padmosweg. De woning heeft een tuin rondom en in de achtertuin op het zuidwesten twee fijne terrassen.
Algemeen
Deze hoekwoning is gebouwd in 1968 en biedt met 125 m² aan woonoppervlakte een heerlijke leefruimte. De woning is altijd netjes onderhouden alleen behoeft de dakkapel aan de achterzijde aandacht.
We nemen u mee op een ronde door het huis:
De voortuin brengt u bij de entree met de hal, toiletruimte, meterkast, trapkast en toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan zowel de voor- als de achterzijde. Deze fijne ruimte biedt plaats aan de ruime zithoek en eethoek. Via de doorgang komt u in de keuken. Deze heeft een keukenblok in lichte kleur met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loopt u de achtertuin in om daar te genieten van een plekje in de zon.
Eerste verdieping
Op deze verdieping vinden we een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers waarvan één met een vaste kastenwand en de moderne badkamer die in 2021 vernieuwd is.
Tweede verdieping
Vaste trap naar de bovenste verdieping met aan de voor- en achterzijde een dakkapel. De voorzolder geeft toegang tot twee slaapkamers en de waskamer. De dakkapel van de aan de achterzijde gelegen slaapkamer moet vervangen worden. In de waskamer vindt u naast de aansluiting van de wasapparatuur ook de opstelplaats van de HR combiketel (Intergas – 2009). Achter de knieschotten is voldoende bergruimte aanwezig.
De zonnige tuin op het zuidwesten biedt volop privacy en is aangelegd met diverse vaste beplanting en sierbestrating. Bij het huis is een terras en achter in de tuin is een tweede terras. Vanuit de tuin is er toegang tot de royale garage met een afmeting van 24 m². De garage is in 2007 gebouwd en heeft een elektrische garagedeur. De voortuin is gelegen aan een sierwater.
De woning biedt volop mogelijkheden dus kom kijken dan maken we graag samen met u een ronde door de woning.
Bijzonderheden
- Meterkast vernieuwd (krachtstroom aanwezig)
- Vloerisolatie Isoparels en verwarmingsbuizen onder de vloer vervangen (2019)
- Badkamer vernieuwd in 2021
- Garage gebouwd in 2007
- Dakkapel achterzijde moet vervangen worden
- Stichting Weg en Oever. Deze stichting is er voor het gezamenlijk onderhoud van plein en oever. Jaarlijks betaalt de eigenaar van de woning en garage grondrente (ca. € 285,-)
Ligging
Wilnis ligt gunstig ten opzichte van verschillende grote steden en belangrijke uitvalswegen. Het dorp Wilnis bevindt zich in de provincie Utrecht, op korte afstand van zowel Amsterdam als Utrecht. Beide steden zijn binnen een half uur bereikbaar met de auto. Dit maakt Wilnis een aantrekkelijke locatie voor mensen die in een landelijke omgeving willen wonen, maar ook de nabijheid van stedelijke voorzieningen en werkgelegenheid willen hebben. Daarnaast heeft Wilnis ook een gunstige ligging ten opzichte van de luchthaven Schiphol. Binnen ongeveer 20 minuten rijden kunt u de luchthaven bereiken, waardoor Wilnis een ideale woonplaats is voor mensen die regelmatig reizen.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 479.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.832,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1968
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
224 m²
Externe bergruimte
24 m²
Inhoud
418 m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Douche, Toilet, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
03-06-2034
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR combiketel Intergas (Gas Combiketel uit 2009, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
23 m² (486 bij 491)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Wilnis
Sectie
A
Perceelnummer
1931
Oppervlakte
224 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.