Vida, úw makelaar in Uithoorn

Verkocht
A.M. de Jonglaan 1 Uithoorn

A.M. de Jonglaan 1Uithoorn Vraagprijs:€ 475.000,- k.k.

Verkocht

Overdracht

Vraagprijs€ 475.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Bouw

Soort woonhuisEengezinswoning, hoekwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1969
Soort dakZadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen168 m2
Overig inpandige ruimte3 m2
Externe bergruimte22 m2
Perceeloppervlakte294 m2
Inhoud597 m3

Indeling

Aantal kamers7 (5 slaapkamers)
VoorzieningenAlarminstallatie, buitenzonwering, dakkapel, dakraam, kabel, rolluiken, rookkanaal, schuifpui

Energie

EnergielabelD
IsolatieDakisolatie, dubbel glas
VerwarmingCv-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
CV-ketelRemeha Calenta CW6
Warm waterCv-ketel, gasboiler eigendom

Buitenruimte

LiggingAan rustige weg, in woonwijk, nabij park
TuinVoortuin, achtertuin, zijtuin
Ligging tuinAchtertuin Zuid-Oosten

Garage

Soort GarageVrijstaand steen
VoorzieningenVoorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort ParkeergelegenheidOpenbaar parkeren

Uitkijkend op het park in de wijk Zijdelwaard ligt deze unieke uitgebouwde woning met een woonoppervlakte van maar liefst 168 m² en garage aan de achterzijde. Laat u aangenaam verrassen in en om deze woning!

Algemeen
Deze keurig onderhouden uitgebouwde hoekwoning is gebouwd in 1969 en is later uitgebouwd aan de zijkant op zowel de begane grond als de eerste etage. Ook de twee dakkapellen zorgen voor extra woonruimte en tot slot de garage van circa 22 m² in de achtertuin. De locatie is al een pluspunt; tegenover het park en op korte afstand van het winkelcentrum Zijdelwaard. Ook sport- en schoolvoorzieningen zijn op korte afstand evenals de goede ligging ten opzichte van uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Utrecht. Aan drie zijden van de woning een keurig aangelegde tuin. Parkeren op eigen terrein kan gerealiseerd worden.

Indeling woning
De hal is voorzien van een plavuizen vloer en strak afgewerkte wanden en geeft toegang tot de meterkast, de moderne toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping.

Door naar de tuingerichte en uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar de achtertuin. De grote glaspui aan de achterzijde zorgt voor veel lichtinval. De kamer is sfeervol door de natuurstenen haard, de inbouwspots en de houten vloer.

Aan de zijkant is de woning uitgebouwd en daardoor is er een fraaie moderne keuken met veel bergruimte geplaatst. De keuken is geheel vernieuwd in 2015. De soft close keuken heeft een moderne uitstraling en heeft een composiet werkblad, 5 pits gasfornuis met afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, dubbele koelkast , vrieskast en close-in plint boiler. Tevens is er een voorraadkast met stoere houten deuren en is er een extra buitendeur. In de zijgevel is een extra zijraam geplaatst en dat zorgt voor veel lichtinval.

Vanuit de hal de trap op naar de 1e verdieping met overloop, drie slaapkamers
(vier mogelijk) en de badkamer. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
De eerste slaapkamer en de badkamer zijn gelegen aan de voorzijde en de ouderslaapkamer met inloopkast aan de achterzijde van de woning. De eerste slaapkamer is circa 8 m2 groot. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is circa 20 m2 en de derde slaapkamer in de aanbouw is circa 19 m². Deze heeft een raam in de zijgevel, twee dakramen en toegang tot een bergvliering. In de gang is nog een kastenwand geplaatst. Zowel de ouderslaapkamer als inloopkast zijn voorzien van rolluiken.

Tot slot de fraaie badkamer. Deze is geheel betegeld in een grijze/witte kleurstelling en praktisch ingericht met een halfronde douche, designradiator, wandcloset, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming.

Op de 2e verdieping een voorzolder met dakraam en dakkapel. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger. De 2e badkamer heeft een lichte betegeling, een douche en wastafelmeubel en hier bevindt zich de CV ketel.
De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Aan beide zijden is een dakkapel geplaatst waardoor er nog twee slaapkamers zijn.

Achtertuin
De achtertuin is gelegen op het Zuid-Oosten en een perfecte plek om heerlijk van de zon te genieten! In 2016 is deze opnieuw aangelegd en er zijn diverse plekjes om te zitten. Daarnaast biedt de diepe garage ook nog mogelijkheden.

Kortom; een fijne woning op een goede locatie!
U bent van harte uitgenodigd voor een bezichtiging.

Bijzonderheden:

* Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen,
ramen en deuren
* Voorlopig energielabel D
* elektrische rolluiken dakkapellen
* Tuinaanleg 2016
* Extra isolatie in plafond keuken tbv bovengelegen kamer
* Electrische deur garage
* Mogelijk asbesthoudend plafond in garage
* Elektrisch zonnescherm aan de voor- en achterzijde van de woning
* Rolluiken op de 1e verdieping aan de achterzijde
* Compleet nieuwe keuken met apparatuur in november 2015.

Neem uw eigen makelaar mee!

fotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofoto

Footer