Vida, úw makelaar in Mijdrecht

Verkocht
Alexandriet 22 Mijdrecht

Alexandriet 22Mijdrecht Vraagprijs:€ 425.000,- k.k.

Verkocht

Overdracht

Vraagprijs€ 425.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Bouw

Soort woonhuisBungalow, geschakelde woning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1988
Soort dakMansarde dak, pannen gedekt

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen118 m2
Overig inpandige ruimte18 m2
Gebouwgebonden buitenruimte11 m2
Externe bergruimte4 m2
Perceeloppervlakte268 m2
Inhoud471 m3

Indeling

Aantal kamers3 (2 slaapkamers)
VoorzieningenBuitenzonwering, kabel, rookkanaal, schuifpui

Energie

EnergielabelC
IsolatieDakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig dubbel glas
VerwarmingCv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
CV-ketelRemeha Calenta 2009
Warm waterCv-ketel

Buitenruimte

LiggingAan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
TuinVoortuin, achtertuin
Ligging tuinAchtertuin Zuiden

Bergruimte

Soort bergruimteAangebouwd hout

Garage

Soort GarageInpandig
VoorzieningenVoorzien van elektra, voorzien van verwarming

Parkeergelegenheid

Soort ParkeergelegenheidOp eigen terrein

Op rustige en groene locatie gelegen geschakelde bungalow met inpandige garage, zonnige tuin op het zuiden en slaapkamer met badkamer op de begane grond! Een levensloopbestendige woning.

Algemeen
De bungalow is gebouwd in 1988 en heeft een fijne en rustige ligging aan de rand van Mijdrecht nabij de polder. Aan de voorzijde een brede straat, uitkijkend op sierwater. Parkeren doet u op eigen terrein.

Uniek aan deze woning is de bouw met een zeer praktische indeling en mogelijkheden voor een uitbreiding van de woonkamer. De slaapkamer en badkamer op de begane grond maken dat deze woning ook voor senioren zeer geschikt is.

Begane grond
U parkeert uw auto voor de deur of in de garage. De entree is overdekt en brengt u in de hal. Deze is ruim en licht door het glas in zowel de voordeur als het paneel naast de voordeur. Verder treft u hier de garderoberuimte onder de hardhouten trap, de toiletruimte met wandcloset en fontein, de toegang tot de garage, de toegang tot de slaapkamer met aangrenzende badkamer en natuurlijk de toegang tot de woonkamer.

De begane grond is grotendeels voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.

De slaapkamer met badkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis. De slaapkamer heeft een laminaatvloer en er staat een kast met schuifdeuren. De badkamer is afgewerkt met lichte tegels en heeft een toilet met ingebouwde douche (Geberit), twee wastafels die ieder aan een zijde zijn geplaatst en een inloopdouche met hardglazen scherm.

De woonkamer is gesitueerd aan de tuinzijde van de woning en heeft een schuifpui (met harmonicahor en hiervoor een convectorput) naar de tuin. In deze gevel is eveneens de gas open haard geplaatst. Het direct aan de woonkamer grenzende terras is onderheid en indien gewenst te gebruiken voor een uitbouw van de woonkamer. Aan de achtergevel is een zonnescherm geplaatst.

Keuken
De halfopen keuken in een lichte kleurstelling heeft een keukenblok met zicht op de tuin. Hierin bevindt zich de vaatwasser, de dubbele spoelbak en de halogeen kookplaat. Aan de andere zijde een keukenblok met oven, koelkast/vriezer en ontbijtbar.
Grenzend aan de keuken is de bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de was-apparatuur en is er eveneens een deur naar de tuin. Tussen de keuken en de bijkeuken is een schuifdeur geplaatst.

1e verdieping
Middels de hardhouten open trap komt u op de overloop van de verdieping. Deze is licht en ruim en geeft u toegang tot het dakterras met uitzicht op de polder. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Op de verdieping is een tweede slaapkamer met aangrenzend een tweede badkamer. Deze badkamer is betegeld en voorzien van een wastafel, toilet en douche.

Tuin
De achtertuin met het onderheide terras is verder aangelegd met plantenborders en heeft achterin een houten schuur met een sedumdak. Deze schuur zou, met enige aanpassing, gebruikt kunnen worden als veranda. Tevens is er een achterom dat uitkomt op een speelvoorziening. De tuin is beschut en hier geniet u heerlijk van de zon.

Garage
De inpandige garage is verwarmd en voorzien van een kanteldeur met loopdeur. De vloer is voorzien van marmoleum. In deze ruimte is tevens de cv-ketel geplaatst.

Mogelijkheid tot energiebesparing
De woning heeft een behoorlijk groot oppervlak aan plat dak dat uitstekend geschikt is voor het plaatsen van zonnepanelen.

Wij laten u graag deze woning zien!

Bijzonderheden:
* Energielabel C
* Levensloopbestendig
* 1 raam woonkamer is Thermisch lek
* Terras is onderheid
* Zonnescherm op achtergevel
* Buitenkraan aanwezig (zowel aan voor- als achterzijde)
* Schilderwerk buiten verdieping heeft aandacht nodig

Neem uw eigen makelaar mee!

fotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofoto

Footer