Vida, úw makelaar in Wilnis

Verkocht
Burgemeester van Baaklaan 9 Wilnis

Burgemeester van Baaklaan 9Wilnis Vraagprijs:€ 549.000,- k.k.

Verkocht

Overdracht

Vraagprijs€ 549.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Bouw

Soort woonhuisBungalow, geschakelde woning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1970
Soort dakPlat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen121 m2
Overig inpandige ruimte32 m2
Gebouwgebonden buitenruimte4 m2
Perceeloppervlakte719 m2
Inhoud555 m3

Indeling

Aantal kamers4 (3 slaapkamers)
VoorzieningenKabel, rookkanaal

Energie

EnergielabelD
IsolatieGedeeltelijk dubbel glas
VerwarmingCv-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
CV-ketelNefit Ecomline HR
Warm waterCv-ketel

Buitenruimte

LiggingAan water, in woonwijk
TuinTuin rondom
Ligging tuinZuiden

Bergruimte

Soort bergruimteInpandig

Garage

Soort GarageInpandig
VoorzieningenMet elektrische deur, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort ParkeergelegenheidOp eigen terrein

Op een uitstekende locatie gelegen geschakelde bungalow met inpandige garage en tuin aan sierwater. Veel privacy maar niet afgelegen en met de winkels op loopafstand! Vanaf het Zuid georiënteerde terras kijkt u uit over de tuin en het water.

Overige voorzieningen als sportvoorzieningen, scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand.

Sfeer en bouwstijl
Deze bungalow is gebouwd in 1970 en biedt u de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen.

De woning is gelegen in de geliefde woonwijk Veenzijde I aan een rustige en breed opgezette straat. Parkeren doet u op eigen terrein of in de inpandige garage. Daarnaast is er in de straat voldoende vrije parkeerruimte beschikbaar.

De inpandige garage is ca. 25m2 groot en voorzien van elektra en water. De garagedeur is elektrisch bedienbaar. Vanuit de garage is er direct toegang tot de woning en via de berging toegang tot de tuin.

Indeling
De entree is overdekt. De deur met glaspanelen geeft u toegang tot de hal met garderobe. Vanuit de hal heeft u toegang tot de garage, woonkamer en werkkamer.
De garage is voorzien van een elektrische deur. Hier bevindt zich verder de meterkast, de aansluiting voor de wasapparatuur en via de berging een deur naar de tuin.

De werkkamer aan de voorzijde van de woning is tevens te gebruiken als slaapkamer maar zou ook eventueel bij de woonkamer getrokken kunnen worden.

Woonkamer
Vanuit de hal loopt u de tuingerichte ruime woonkamer binnen. Op de vloer ligt een lichte tegel met vloerverwarming. Bij de zithoek is een gemetselde open haard en de achterpui bestaat uit een brede glazen pui met zicht op de tuin en het water.

Keuken
De half open keuken is gesitueerd naast de woonkamer. Het keukenblok heeft veel kastruimte en inbouwapparatuur. In de keuken zijn twee ingebouwde kasten, een voorraadkast en een diepe kast met de CV ketel.

Vanuit de keuken een schuifpui naar het terras.

Slaapvertrekken
Aan de westzijde van de bungalow bevinden zich de twee slaapkamers. Aan de tuinzijde de masterbedroom met aangrenzende badkamer. De badkamer is betegeld met een lichte wand- en vloertegel en voorzien van een douche, wastafel meubel en toilet.

De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis en naast deze slaapkamer is een tweede doucheruimte met wastafel en toilet.
De tussenhal is licht door de lichtkoepel.

De tuin
De tuin rondom is voorzien van een gazon, vaste beplanting en bestrating. De beschoeiing is van hardhout. De ligging is op het Zuiden en dat zorgt voor optimaal genieten. De bomen zijn zo neergezet dat u vrij zit en het achterliggende water en het park zorgen voor een extra vrij gevoel en veel privacy.

Bijzonderheden;
– Open haard kanaal vervangen door RVS
– Asbestverdachte platen plafond garage
– Electrische garagedeur
– De woning is gemeten volgens de Meetinstructie die is gebaseerd op de NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen van het uitvoeren van de metingen.

Neem uw eigen makelaar mee!

 

fotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofoto

Footer