Vida, úw makelaar in Mijdrecht

De Borsaliastraat 44 Mijdrecht

De Borsaliastraat 44Mijdrecht Vraagprijs:€ 279.000,- k.k.

Overdracht

Vraagprijs€ 279.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Bouw

Soort woonhuisEengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar1957
Soort dakZadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen108 m2
Gebouwgebonden buitenruimte3 m2
Externe bergruimte4 m2
Perceeloppervlakte115 m2
Inhoud351 m3

Indeling

Aantal kamers4 (3 slaapkamers)
VoorzieningenBuitenzonwering, dakkapel, dakraam, kabel, rolluiken, rookkanaal

Energie

EnergielabelE
IsolatieDakisolatie, dubbel glas
VerwarmingCv-ketel
CV-ketelRemeha Avanta
Warm waterCv-ketel

Buitenruimte

LiggingAan rustige weg, in woonwijk
TuinVoortuin, achtertuin
Ligging tuinAchtertuin Westen

Bergruimte

Soort bergruimteVrijstaand hout

Garage

Soort GarageGeen garage

Parkeergelegenheid

Soort ParkeergelegenheidOpenbaar parkeren

Ruime gemoderniseerde tussenwoning met zonnige tuin op het westen.

Algemeen
Deze tussenwoning is gebouwd in 1957 en gelegen in de groene wijk Proostdijland. Een echte gezinswoning met speeltuin voor de deur en op korte afstand van het hertenkamp, het centrum van Mijdrecht en diverse voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en sportgelegenheden. In de omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid. De voortuin is netjes aangelegd met een looppad naar de deur.

Vanuit de voortuin toegang tot de entree.

Indeling woning
Entree, hal met trapkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. De hal heeft goede lichtinval door de glaspanelen in en naast de voordeur. De toiletruimte is grotendeels betegeld en voorzien van toilet en fontein.

Door naar de fijne lichte woonkamer met strak gestuukte wanden en een laminaatvloer. In de woonkamer bevindt zich ook een aansluiting voor een kachel. De dubbele openslaande deuren geven toegang tot de tuin.
Aan de achterzijde de open keuken met zicht op de tuin. De keuken in witte kleurstelling is gesitueerd in een L-opstelling en voorzien van een 5-pits kookplaat, oven en afzuigkap, koelkast, vriezer en een vaatwasser. In het plafond inbouwspots.

1e verdieping: overloop, twee slaapkamers, wasruimte en de badkamer. De eerste slaapkamer aan de voorzijde van de woning is circa 12 m2 groot en voorzien van een wastafel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tweede slaapkamer met opslaande deuren en toegang tot het balkon. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
De voormalige badkamer is in gebruik als wasruimte met hier de aansluiting voor de wasapparatuur. De badkamer bestaat uit een douche, wastafel en ligbad met whirlpool alsmede een handdoekenradiator. De ruimte is betegeld met witte en zwarte tegels. Op de vloer ligt een zwarte tegel.

De zolderverdieping bereikt u via een vaste trap. De voorzolder is voorzien van een groot dakraam. Ook bevindt zich hier de CV ketel en een wastafel met spiegel. De ruime zolderkamer heeft een dakkapel aan de voorzijde van de woning en een dakraam aan de achterzijde. De vloer is afgewerkt met een moderne laminaatvloer.

De tuin
De achtertuin is gesitueerd op het Westen. De tuin is volledig betegeld en heeft weinig onderhoud nodig. De berging biedt ruimte voor de fiets of kluswerk.

Bijzonderheden;
* Energielabel E.
* Whirlpool is schoongemaakt maar 2 jaar niet gebruikt.
* Voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper.
* Vaste notaris, te weten FFT Notarissen te Mijdrecht.

Neem uw eigen makelaar mee!

fotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofoto

Footer