Vida, úw makelaar in Uithoorn

Verkocht
Eems 63 Uithoorn

Eems 63Uithoorn Vraagprijs:€ 350.000,- k.k.

Verkocht

Overdracht

Vraagprijs€ 350.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Bouw

Soort woonhuisEengezinswoning, hoekwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1989
Soort dakZadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen111 m2
Overig inpandige ruimte6 m2
Externe bergruimte2 m2
Perceeloppervlakte160 m2
Inhoud404 m3

Indeling

Aantal kamers4 (3 slaapkamers)
VoorzieningenBuitenzonwering, dakraam, glasvezel, kabel, rolluiken

Energie

IsolatieDakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig dubbel glas
VerwarmingCv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
CV-ketelNefit Excellent Econline HR
Warm waterCv-ketel

Buitenruimte

LiggingAan rustige weg, in woonwijk
TuinAchtertuin, voortuin
Ligging tuinAchtertuin Zuid-Oosten

Bergruimte

Soort bergruimteAangebouwd steen

Garage

Soort GarageGeen garage

Parkeergelegenheid

Soort ParkeergelegenheidOp eigen terrein

Aan een autoluw straatje in een groene woonomgeving gelegen fijne uitgebouwde hoekwoning met sfeervolle tuin. Het huis is uitgebouwd en heeft aan de voor- en achterzijde een dakkapel. Uw auto parkeert u op eigen terrein. Laat u aangenaam verrassen in en om deze woning!

Algemeen:
Deze keurig onderhouden hoekwoning is gebouwd in 1988 en is gelegen aan een autoluw hofje. De woning heeft reeds een uitgebouwde woonkamer en 2 dakkapellen.

De locatie is al een pluspunt; op korte afstand van het centrum van Uithoorn,
sport- en schoolvoorzieningen om de hoek, parkeren kan op eigen terrein en daarnaast is er voldoende plek in de omgeving en tot slot is de buurt groen en vindt u er diverse waterpartijen.

Voor de woning kan op eigen terrein geparkeerd worden en er is direct toegang tot de (fietsen-)berging. Handig is dat deze zowel vanuit de woning als vanaf buiten bereikbaar is.

Indeling woning
De lichte hal is voorzien van een houten vloer en strak afgewerkte wanden en geeft toegang tot de berging, de moderne toiletruimte, de meterkast en de gerenoveerde trapopgang naar de verdieping. Door de ruime opzet is er ook voldoende ruimte voor de garderobe.

Door naar de tuingerichte woonkamer met dubbele deur naar de achtertuin. De grote glaspui aan de achterzijde zorgt voor veel lichtinval. Handig is de trapkast als extra provisieruimte. Op de vloer ligt een houten vloer.

Aan de voorzijde van de woning de open keuken met zicht op de voortuin en entree. De “landelijke “ keuken heeft een graniet werkblad. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig; koelkast/vriezer, oven, inductie kookplaat en vaatwasser. Door het raam in de zijgevel is er bij de keuken extra lichtinval.

Vanuit de hal de trap op naar de 1e verdieping met overloop, twee slaapkamers (drie mogelijk) en de badkamer. De eerste slaapkamer en de badkamer zijn gelegen aan de voorzijde en de ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning.

De eerste slaapkamer is circa 12 m2 groot. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is circa 14 m2 en heeft een grote dakkapel. In de ze kamer is een grote schuifkast geplaatst

Tot slot de badkamer. Deze is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en praktisch ingericht met een douche, handdoekradiator, wandcloset en wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming.

Op de 2e verdieping een voorzolder met dakraam en dakkapel. Hier bevinden zich de CV ketel en de aansluiting voor wasmachine en droger. Ook middels een luik toegang tot een bergvliering. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Achtertuin
De achtertuin is gelegen op het Zuid- Oosten en een perfecte plek om heerlijk van de zon te genieten!

Kortom; een fijne woning op een goede locatie!
U bent van harte uitgenodigd voor een bezichtiging.

Bijzonderheden:

* Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen,
ramen en deuren
* Voorlopig energielabel C
* Dakbedekking aanbouw 2014
* Traprenovatie naar 1e en 2e verdieping door
fa. Keune in 2015
* Glasvezel aansluiting ook op zolder
* Koelkast/vriezer en vaatwasser 2017

Neem uw eigen makelaar mee!

fotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofoto

Footer