Vida, úw makelaar in Mijdrecht

Gijsbert van Stoutenborchstraat 19 A Mijdrecht

Gijsbert van Stoutenborchstraat 19 AMijdrecht Vraagprijs:€ 285.000,- k.k.

Overdracht

Vraagprijs€ 285.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Bouw

Soort woonhuis2 onder 1 kap, eengezinswoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1965
Soort dakZadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen140 m2
Externe bergruimte6 m2
Perceeloppervlakte142 m2
Inhoud350 m3

Indeling

Aantal kamers5 (3 slaapkamers)
VoorzieningenKabel, schuifpui

Energie

IsolatieDakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
VerwarmingCv-ketel
CV-ketelRemeha
Warm waterCv-ketel

Buitenruimte

LiggingIn woonwijk
TuinVoortuin, achtertuin
Ligging tuinZuid-oosten

Bergruimte

Soort bergruimteVrijstaand steen

Garage

Soort GarageGeen garage

Parkeergelegenheid

Soort ParkeergelegenheidOpenbaar parkeren

** EEN WONING MET MOGELIJKHEDEN **

Modern ingerichte en uitgebouwde helft van dubbel woonhuis! Gelegen tegenover sierwater en tuin met veel privacy op het zuid-oosten, op loopafstand van de dorpskern!

Algemeen
De woning is gebouwd in 1965 en gelegen aan een voetpad in een groene woonwijk, dichtbij het centrum van Mijdrecht. De voortuin is omgeven door een metalen sierhekwerk en is voorzien van een gazon met vaste beplanting.

Indeling
De hardhouten voordeur met glaspanelen geeft toegang tot de lichte hal. De toiletruimte is betegeld en voorzien van wandcloset en fontein. Ook is er voldoende ruimte voor de garderobe en bevindt zich hier de hardhouten open trap naar de verdieping.

De inbouwspots in de hal en de glazen schuifdeur naar de woonkamer zorgen voor een moderne sfeer.

Woonkamer
De uitgebouwde woonkamer heeft een speelse indeling waardoor er ruimte is voor een aparte eethoek aan de voorzijde van de woning en in de aanbouw van de woonkamer voldoende ruimte is voor een gezellige zithoek.
Aan de achterzijde een brede aluminium schuifpui naar de tuin. Voor de schuifpui is een convectorput geplaatst. De vloer is voorzien van een laminaatvloer. In de aanbouw is een open hardhouten trap naar de vide, bijvoorbeeld te gebruiken als study.

Keuken
De moderne half open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en heeft een lichte kleurstelling met een houtkleurig werkblad. De inbouwapparatuur omvat een oven, vaatwasser, magnetron, inductie kookplaat en een losgeplaatste koel-/vriescombinatie.
Bij binnenkomst in de keuken valt de grote porseleinen wasbak met moderne kraan direct in het oog. Aan de tuinzijde is een extra keukenblokje geplaatst met spoelunit en ontbijthoekje. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin.

Vanuit de hal een open houten trap naar de verdieping…..
Vanaf de overloop toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een aparte wasruimte.
Aan de achterzijde van het huis de grote ouderslaapkamer met kastenwand en schuifpui naar een klein balkon. De tweede slaapkamer is op dit moment in gebruik als kinderkamer. Beide kamers zijn voorzien van een laminaatvloer, welke ook is doorgelegd op de overloop.
De moderne badkamer heeft een aparte douchecabine met hardglazendeur, een ligbad, wandcloset en een dubbel wastafelmeubel.

Vaste houten trap naar de zolder.
De voorzolder is voorzien van een veluxdakraam en hier is de opstelplaats van de CV-ketel. De ruime zolderkamer heeft een kunststof dakkapel en achter de knieschotten is veel bergruimte.
Het is goed mogelijk om meer ruimte op deze verdieping te creëren door het plaatsen van een dakopbouw!

De tuin
De tuin is gelegen op het zuid-oosten, heerlijk beschut en biedt u veel privacy. Achterin de tuin staat een stenen schuur. Door de twee uitgebouwde gedeelten aan de achterzijde is er een heerlijk plekje waar u al vroeg in het jaar in het zonnetje kunt zitten.

Bijzonderheden
– Aanbouw keuken en woonkamer 2002
– Woning gemoderniseerd in 2010 met o.a. nieuwe keuken, badkamer, schilderwerk binnenzijde en nieuwe vloer- en wandafwerking.
– Voortuin behoort officieel niet tot het kadastrale perceel.
– Het appartement is gemeten volgens de Meetinstructie die is gebaseerd op de NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen van het uitvoeren van de metingen.

Neem uw eigen makelaar mee

fotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofoto

Footer