Vida, úw makelaar in Mijdrecht

Staartmolen 31 Mijdrecht

Staartmolen 31Mijdrecht Vraagprijs:€ 249.000,- k.k.

onder optie

Overdracht

Vraagprijs€ 249.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Bouw

Soort woonhuisEengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar1985
Soort dakZadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen78 m2
Overig inpandige ruimte7 m2
Externe bergruimte6 m2
Perceeloppervlakte135 m2
Inhoud255 m3

Indeling

Aantal kamers3 (2 slaapkamers)
VoorzieningenDakraam, kabel, rolluiken

Energie

EnergielabelC
IsolatieDakisolatie, muurisolatie, volledig dubbel glas
VerwarmingCv-ketel
CV-ketelIntergras 2016
Warm waterCv-ketel

Buitenruimte

LiggingIn woonwijk
TuinVoortuin, achtertuin
Ligging tuinAchtertuin Zuid-Oosten

Bergruimte

Soort bergruimteVrijstaand steen

Garage

Soort GarageGeen garage

Parkeergelegenheid

Soort ParkeergelegenheidOp eigen terrein

Deze nette gezellige 3-kamerwoning is gelegen aan een verkeersluwe straat in de ruim opgezette wijk Molenland.
Parkeren op eigen terrein. Op korte afstand van voorzieningen als winkels, scholen en openbaar vervoer.
U bent van harte uitgenodigd voor een bezichtiging!

Algemeen
Deze tussenwoning is gebouwd in 1985 en gelegen in een groene woonwijk. De woning is praktisch ingedeeld en beschikt op de 1e verdieping over twee volwaardige slaapkamers en een hoge zolderruimte die nog in te richten is als extra slaapkamer. Parkeren doet u op eigen terrein en daarnaast zijn er tegenover de woning openbare parkeermogelijkheden. De voortuin is aangelegd met bestrating en aan de voorzijde bevindt zich de berging.

Begane grond
Binnenkomst in de lichte hal met toiletruimte voorzien van wandcloset, moderne fontein en witte betegeling, meterkast en trapopgang naar de verdieping.

Door naar lichte woonkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is tuingericht en biedt voldoende mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin.
Aan de achterzijde zijn elektrische rolluiken geplaatst.

De openkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een keukenblok. De grote koelkast met vriesgedeelte en de combinatie oven/gasfornuis zijn ter overname. Het raam aan de voorzijde van de keuken geeft direct zicht op de straat. De benedenverdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer.

Door naar de …. 1e verdieping.
Op deze verdieping de overloop, twee slaapkamers ,badkamer en wasruimte. Aan zowel voor-als achterzijde een grote slaapkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is circa 12 m2 groot. De 2e slaapkamer aan de achterzijde van de woning is circa 11 m2 groot.

De badkamer is praktisch ingericht met douche met hardglazen wand, handdoekradiator en wastafelmeubel met lades. Deze ruimte is op de muur betegeld met een witte wand tegel en een antraciet vloertegel. In deze ruimte is een dakraam en hier bevindt zich ook een aansluiting voor de wasmachine. De wasmachine is nu geplaatst in de ruimte met de trapopgang naar de zolder. De verdieping is voorzien van een moderne laminaat vloer.

De trap op naar de 2e verdieping. Op de zolder bevindt zich de opstelplaats voor de cv ketel. Een hoge open zolderruimte. Door het plaatsen van dakkapellen is het mogelijk om hier meer ruimte te creëren voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer. Lichtinval komt binnen middels het dakraam. De vloer is voorzien van vloerbedekking.

De tuin
De tuin is aangelegd met een terras bij het huis en een terras achter in de tuin en beplanting/ De ligging is op het Zuid-Oosten, heerlijk beschut , lekker zonnig en biedt u veel privacy.

Kortom; een praktische woning, netjes afgewerkt en een heerlijke tuin en op een fijne locatie gelegen! U bent van harte uitgenodigd voor een bezichtiging.

Bijzonderheden;
* Energielabel C
* Kruipluik is asbestverdacht
* In de m2 woonoppervlakte is begrepen 6 m2 zolderruimte (aangemerkt als overig inpandig)

Neem uw eigen makelaar mee!

fotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofoto

Footer