Vida, úw makelaar in Mijdrecht

Verkocht
Stellingmolen 15 Mijdrecht

Stellingmolen 15Mijdrecht Vraagprijs:€ 649.000,- k.k.

Verkocht

Overdracht

Vraagprijs€ 649.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Bouw

Soort woonhuis2 onder 1 kap, eengezinswoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1991
Soort dakZadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen202 m2
Overig inpandige ruimte16 m2
Gebouwgebonden buitenruimte12 m2
Externe bergruimte5 m2
Perceeloppervlakte380 m2
Inhoud730 m3

Indeling

Aantal kamers6 (5 slaapkamers)
VoorzieningenBuitenzonwering, dakraam, kabel, rolluiken, rookkanaal

Energie

EnergielabelC
IsolatieDakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
VerwarmingCv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
CV-ketelIntergras 2017
Warm waterCv-ketel, gasboiler eigendom

Buitenruimte

LiggingAan water, in woonwijk, vrij uitzicht
TuinVoortuin, achtertuin
Ligging tuinAchtertuin Zuid-Oosten

Bergruimte

Soort bergruimteVrijstaand hout

Garage

Soort GarageInpandig
VoorzieningenKanteldeur, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort ParkeergelegenheidOp eigen terrein

 

Een woning met klasse ! Heerlijk ruime half vrijstaande woning met garage, maar liefst 5 slaapkamers, diepe tuin gelegen aan sierwater en uitkijkend op de dijk, met vanaf de 1e verdieping over de landerijen van Wilnis.
Kom kijken en ervaar het zelf!

Algemeen
Dit herenhuis is gebouwd in 1991 en heeft een fraaie ligging in een rustige straat en aan de achterzijde grenzend aan sierwater en met zicht op de dijk. Een heerlijke ruime woning met een woonoppervlakte van maar liefst 202 m2 en gelegen op een perceel van 380 m2. Op eigen terrein is ruimte om een aantal auto’s te parkeren.

Begane grond
Middels de overdekte entree komt u in de hal. Deze is lekker ruim en geeft toegang tot de toiletruimte voorzien van toilet en fontein, de meterkast, de inpandige garage, de woonkamer en hier is tevens de trapopgang naar de verdieping. De garage is 2.83 meter breed en 5.50 meter lang en heeft een roldeur en een loopdeur in de zijgevel.

Vanuit de hal komt u middels de dubbele openslaande deuren in de woonkamer. De glaspanelen in de dubbele openslaande deuren geven meteen een ruimtelijk gevoel. Dit gevoel zal alleen maar worden bevestigd bij binnenkomst in de woonkamer met open keuken. Een fijne ruimte met voldoende ruimte voor een grote zit- en eethoek. Het open zetten van de twee dubbele openslaande deuren naar de tuin zorgt voor een extra stukje woongenot. Ook is er in de woonkamer nog een open haard aanwezig.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en het keukenblok is geplaatst in een U-opstelling. Een zeer uitgebreide keuken in een neutrale kleurstelling met crème-kleurige frontjes en een terra granito werkblad. Aan inbouwapparatuur geen gebrek. Zo is er een aparte oven, combi-magnetron, koelkast met koellade, afzuigkap, vaatwasser en een 5-pitsgaskookplaat met wokbrander aanwezig. Door het grote voor- en zijraam is er zicht op de straat. Aan de keuken is een gezellige ontbijthoek geplaatst.

De trap op naar de 1e verdieping!
U komt boven op de overloop met toegang tot drie slaapkamers, separate toiletruimte, bergruimte, wasruimte en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning de masterbedroom met toegang tot het dakterras. De twee andere slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en zijn lekker groot. Eén kamer is voorzien van een vaste kastenwand. De uitbouw van de gehele achtergevel geeft in deze kamers echt de extra ruimte!

De badkamer is ingericht met een ligbad met whirlpool, douche en dubbele wastafel. Op de overloop het separate toilet.

Lekker praktisch is de wasruimte met aansluiting wasapparatuur, de opstelplaats van de CV ketel en extra bergruimte. Deze ruimte is voorzien van een dakraam.

Middels de vaste trap door naar de 2e verdieping met overloop, twee slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. Beide kamers hebben een groot dakraam en vaste kasten. De kamer aan de achterzijde is ook weer extra groot door de uitbouw. Vanuit deze kamer een prachtig uitzicht over de polder!

De achtertuin
De achtertuin is een plaatje! Een plek waar u zich meteen thuis zult voelen. Een verzorgde, sfeervol aangelegde tuin met een bewateringssysteem, sierbestrating, een gazon, borders met vaste planten en een pergola. U kiest waar u wilt zitten; op het terras achter de woning of op het verlaagde terras aan het water! In de tuin staat een extra houten berging en op de achtergevel is een groot zonnescherm geplaatst.

Kortom; een niet alledaagse woning met zowel binnen als buiten heerlijk de ruimte!
U bent van harte uitgenodigd voor een bezichtiging.

Bijzonderheden;
* Energielabel C
* Extra afzuiger op zolder voor douche
* Sproei installatie tuin. Waterkraan.
* Schilderwerk medio 2010
* Rolluiken in keuken + vloerverwarming
* Designradiatoren in woonkamer
* Elektriciteit houten berging
* Zonnescherm is elektrisch en 9m breed
* Vanaf de 1e verdieping, vrij uitzicht over de landerijen van Wilnis
* De woning is gemeten volgens de Meetinstructie die is gebaseerd op de NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen van het uitvoeren van de metingen.

Neem uw eigen makelaar mee!

fotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofoto

Footer