Vida, úw makelaar in Mijdrecht

Verkocht
Steven van Rumelaerstraat 29 Mijdrecht

Steven van Rumelaerstraat 29Mijdrecht Vraagprijs:€ 299.000,- k.k.

Verkocht

Overdracht

Vraagprijs€ 299.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Bouw

Soort woonhuisEengezinswoning, hoekwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1963
Soort dakZadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen121 m2
Overig inpandige ruimte29 m2
Gebouwgebonden buitenruimte8 m2
Perceeloppervlakte186 m2
Inhoud521 m3

Indeling

Aantal kamers4 (3 slaapkamers)
VoorzieningenBuitenzonwering, kabel, rookkanaal

Energie

EnergielabelD
IsolatieDakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
VerwarmingCv-ketel
CV-ketelIntergas 2013
Warm waterCv-ketel

Buitenruimte

LiggingIn woonwijk
TuinVoortuin, achtertuin
Ligging tuinAchtertuin Noord-Oost

Garage

Soort GarageAangebouwd steen, grote garage
VoorzieningenKanteldeur

Parkeergelegenheid

Soort ParkeergelegenheidOp eigen terrein, openbaar parkeren

Keurig verzorgde uitgebouwde hoekwoning met “huiskamer” tuin en garage gelegen in de woonwijk Proosdijland!
De ligging is ideaal op loopafstand van de dorpskern en zowel aan voor- als achterzijde doorzicht tussen de omliggende woningen.

Sfeer en bouwstijl
De woning is gebouwd in 1963 en gelegen in een groene wijk op loopafstand van scholen, het sportpark en het dorp. De huidige eigenaren hebben de woning in de loop der jaren op diverse punten vernieuwd zodat er een prettige en gezellige woonsfeer is ontstaan! Mede door de uitbouw en de dakopbouw een heerlijke gezinswoning met ruimte!

Parkeren doet u op eigen terrein voor de garage. De garage heeft een grote kanteldeur en is maar liefst 29 m2 groot. Ook zeer geschikt als werk-/hobby- en of opslagruimte!
De voortuin is deels bestraat en voorzien van borders met vaste beplanting. Eventueel is hier ruimte voor een zithoek waar je beschut kunt zitten.

Indeling woning
Binnenkomst in de hal met garderoberuimte, de meterkast, trapopgang naar de verdieping en de toiletruimte voorzien van toilet en fontein. Door de vier grote glaspanelen in de voordeur, en het raam bij de trap is de hal lekker licht.

Door naar de uitgebouwde woonkamer met open keuken aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is sfeervol, voorzien van gashaard en met aan de achterzijde dubbele openslaande deuren naar de tuin. De grote lichtkoepels zorgen voor veel natuurlijk lichtinval.

In de open keuken is een groot keukenblok geplaatst in langsopstelling. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur te weten een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi oven, aparte magnetron en een koelkast. De achterwand is deels afgewerkt met tegels.
Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken met aansluiting wasapparatuur, grote vaste kast en een lichtkoepel. Hier vandaan is er toegang tot de grote garage eveneens met lichtkoepels en daarnaast is er een keukenblok geplaatst welke zal achterblijven. Vanuit de garage komt u in de tuin.

Door naar de 1e verdieping met overloop, twee slaapkamers (drie is mogelijk), de badkamer en tevens is er een separate toiletruimte voorzien van toilet en fontein.
De slaapkamers zijn circa 12 en 8 m2 groot. Eén slaapkamer is voorzien van grote kledingkasten welke ter overname worden aangeboden.

De badkamer (2009) is modern uitgevoerd met een lichte wandtegel en op de vloer ligt een donkergrijs/bruine kunststof laminaatvloer. Er zijn ramen aanwezig welke open kunnen en daarnaast een groot ligbad, aparte inloopdouche met hardglazen deur, twee wastafels en een designradiator.

De vaste trap op naar de 2e verdieping. Door de dakopbouw een mooie grote ruimte met allereerst de voorzolder met groot dakraam, bergruimte achter knieschotten en hier is de opstelling van de CV ketel en de unit voor de mechanische ventilatie geplaatst. Verder een ruime zolderkamer en een tweede slaap-/werkkamer.

De tuin
De achtertuin is gelegen op het Noord-Oosten en onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en aan de achterzijde een grote plantenborder. De tuin is bereikbaar middels een achterom. Aan de achterzijde van de woning is een sfeervolle veranda gemaakt waar u heerlijk van de zomerse avonden kunt genieten.

Kortom; een fijn gezinshuis met praktische grote garage. U bent van harte uitgenodigd voor een bezichtiging!

Bijzonderheden
* Energielabel D
* Kledingkasten slaapkamer ter overname
* Kledingkasten zolder ter overname
* Schilderwerk 2016

Neem uw eigen makelaar mee!

fotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofoto

Footer